شهر تهران

تسنیم: بارش برف نوبت عصر مدارس در برخی مناطق تهران را امروز یکشنبه ۲۳ بهمن تعطیل کرد.

پیش‌بینی آینده‌‌ بازارهای مختلف همواره کاری دشوار است؛ اما شاید هیچ‌گاه پیش‌بینی بازار مسکن به دشواری دوران اخیر نبوده است. هم‌‌‌زمانی تحولات سریع فرابخشی و افزایش نااطمینانی با تغییر ماهیت رفتار بازار مسکن موجب شده است تا بتوان طیف وسیعی از سناریوها و گزینه‌‌‌ها را برای این بازار متصور بود. به‌‌‌رغم تمام این پیچیدگی‌‌‌ها، در این یادداشت با اشاره به برخی از ‌‌تحولات اصلی این بازار سعی داریم چشم‌‌‌اندازی برای آینده‌‌ بازار مسکن ترسیم کنیم.

آخرین وضعیت معاملات مسکن شهر تهران در دی‌ماه ۱۴۰۱ که در روزهای اخیر، مرکز آمار ایران منتشر کرده است، نشان می‌دهد که میانگین بهای مسکن در شهر تهران با رشد حدود ۸/ ۸درصدی در یک‌ماه، به حدود ۵۵میلیون تومان به ازای هر متر مربع رسیده است. این میزان رشد و این مبلغ، فارغ از تبعات ناگوار آن برای اقتصاد خانوار، نشان‌دهنده واقعیتی کاملا روشن است: با وجود تمام مصاحبه‌‌‌ها، تاکیدها، برنامه‌‌‌ها و طرح‌‌‌های دولتمردان، بازار مسکن کاملا دلاری شده است و مانند بازار طلا که در چند دقیقه به تغییر نرخ دلار واکنش…

ايسنا: بر اساس مشاهدات میدانی از مغازه‌های سطح شهر تهران قیمت هر کیلو گوجه فرنگی ۱۶ تا ۱۷ هزار تومان، سیب زمینی ۱۸ هزار تومان، پیاز زرد و شیری ۲۹ هزار تومان است.

ايسنا: آلاینده شاخص هوای پایتخت طی ۲۴ ساعت گذشته «ذرات‌ معلق کمتر از ۲.۵ میکرون» با میانگین ۵۷بود و کیفیت هوای پایتخت در شرایط قابل قبول قرار داشت.

دنیای‌اقتصاد: عمده متقاضیان سرمایه‌گذاری در بازار مسکن مناطق مصرفی این روزها با یک چالش مهم روبه‌رو شده‌‌‌اند. بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» از تازه‌‌‌ترین تحولات مصرفی‌‌‌ترین منطقه شهر تهران که همواره و به‌خصوص در دو سال اخیر یک مقصد اصلی برای خریدهای سرمایه‌‌‌ای نیز بوده است نشان‌دهنده آن است که خریداران سرمایه‌‌‌ای این منطقه با چالش عدم‌تامین بخشی از بهای ملک خریداری‌شده از مسیر بازار اجاره مواجه شده‌‌‌اند. در شرایطی که به دنبال استمرار جهش قیمت در بازار مسکن، وزن عمده خرید از بازار مسکن منطقه ۵ شهر تهران…

دنیای‌اقتصاد: تازه‌‌‌ترین گزارش مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن شهر تهران نشان‌دهنده ثبت بالاترین تورم ماهانه مسکن در دی ماه از ابتدای سال تاکنون است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، روز گذشته مرکز آمار ایران، در گزارشی تازه‌‌‌ترین تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران را اعلام کرد. بر اساس این گزارش، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران در اولین ماه از فصل زمستان به ۵۲ میلیون و ۸۰۰‌هزار تومان رسیده است که این میزان در مقایسه با ماه قبل ۹‌درصد افزایش داشته است.

رضا شرفی، مدیرعامل سازمان مدیریت پسماند شهرداری تهران از ابلاغ دستورالعمل احداث جایگاه نگهداری و استقرار مخازن ذخیره‏‏‌سازی پسماند در مجتمع‏‏‌های مسکونی بالای ۵۰ واحد در آینده نزدیک خبر داد و گفت: به استناد مصوبه طرح جامع مدیریت پسماند و در راستای برنامه پنج ساله سوم شهرداری تهران، سازمان مدیریت پسماند با همکاری مرکز مطالعات و برنامه‏‏‌ریزی شهر تهران و اداره کل معماری و ساختمان معاونت شهرسازی نسبت به تدوین دستورالعمل احداث اتاقک پسماند به منظور استقرار مخازن ذخیره‏‏‌سازی پسماند در مجتمع‏‏‌های…

رضا صیادی، مدیرعامل سازمان زیباسازی شهر تهران گفت: پایتخت با اجرای پویش «پرچم افتخار»، اکران‌های فرهنگی ویژه و نصب نمادهای یادآور ایام انقلاب به استقبال چهل و چهارمین بهار انقلاب رفت. وی افزود: اکران‏‏‌های فرهنگی ویژه، آماده‏‏‌سازی و نصب ۶ عدد تلویزیون شهری، ۴ عدد رادیو انقلاب و ۱۹ دوربین عکاسی در نقاطی از شهر، اجرای تونل پرچم و نصب ابر‌پرچم، توزیع ۱۰۰‌هزار پرچم کشور، اجرای ۴۰ موکب در شهر، نصب حجله نمادین شهدای انقلاب در پلازای میدان هفتم تیر، اجرای ویدئو مپینگ و نورافشانی از دیگر برنامه‏‏‌های…

حلیا سادات حسینی، سرپرست اداره کل محیط‌زیست و توسعه پایدار شهرداری تهران با اشاره به اجرای طرح ارزیابی تاب‌‌‌آوری اکولوژیک شهر تهران گفت: مناطق٢٢ و ١ بالاترین و مناطق مرکزی (١٢، ١٠، ١١ و ٧) پایین‌‌‌ترین تاب‌‌‌آوری اکولوژیک را دارند.

داوود گودرزی، مدیر کنترل جانوران شهری سازمان مدیریت پسماند شهرداری تهران گفت: ۱۰ تیم زنده‌‌‌گیری با همراهی ۱۰ متخصص مشغول جمع‌‌‌آوری سگ‌‌‌های ولگرد در تهران هستند. در این بین مناطق ۱، ۲، ۴، ۵، ۱۵، ۱۸، ۱۹، ، ۲۰، ۲۱و ۲۲ به دلیل جغرافیای خاص و داشتن نقاط حاشیه‌‌‌ای و حریم، بیشترین تعداد سگ‌‌‌های بلاصاحب را دارا هستند.

دنیای‌اقتصاد: اجازه موقتی به بانک‌ها برای «استرداد فقط دسته‌ای از املاک مسکونی تملک‌شده به برخی بدهکاران شبکه بانکی»، از دو بابت سوال‌برانگیز شده است. از یکسو، کارنامه تاریخی «قسط‌دهی» توسط خانوارهایی که با وام مسکن، صاحب‌خانه شده‌اند نشان می‌دهد، مساله حاد یا فراگیری به نام «خانه‌های تملک‌شده» وجود ندارد. از سوی دیگر، طراحان همین مصوبه اذعان می‌کنند، «فروش دارایی ملکی بانک‌ها بدون لحاظ قیمت روز، باعث زیان سپرده‌گذاران» می‌شود. با وجود این واقعیت، تبعات سه‌گانه این مجوز برای شبکه بانکی بررسی شده است.

دنیای‌اقتصاد: بانک مرکزی و مرکز آمار ایران در حالی انتشار آمار رسمی درباره تحولات بازار مسکن تهران و کشور را متوقف کرده‌‌‌اند که حبس این آمارهای مهم و ضروری، تاوان سنگینی برای این بازار و مجموعه فعالان، متقاضیان و تصمیم‌گیران آن دارد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، انتشار دو آمار رسمی در خصوص تحولات بازار مسکن شهر تهران و تحولات بازار مسکن شهرهای کشور در حالی از سوی دو مرجع آماری این حوزه عملا متوقف و تعطیل شده است که پیش از این، داده‌‌‌های رسمی از تحولات بازار مسکن شهر تهران به صورت ماهانه و منظم (عمدتا در هفته…

دنیای اقتصاد: «آبی» به آسمان تهران بازگشت؛ این خبری خوبی برای تهرانی‌‌‌هاست که در اغلب روزهای سپری شده از سه ماه اخیر ناگزیر به تنفس هوای سمی در شهری با آسمان کدر بوده‌‌‌اند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، شاخص کیفیت هوای شهر تهران در ۲۴ ساعت منتهی به صبح شنبه، ۱۵ بهمن ماه «۴۷» اعلام شد و یک روز تنفس هوای «پاک» نصیب شهروندان تهرانی به واسطه وزش باد موثر در یکی دو روز اخیر بود. در میانه هفته گذشته نیز شاخص کیفیت هوا تا حد «سالم» تنزل پیدا کرد اما هوای پاک ارمغانی بود که باد برای تهرانی‌‌‌ها به همراه آورد.

ايسنا: در محله مسعودیه، یک آپارتمان ۷۰ متری با سن بنای ۷ سال دارای امکانات کامل شامل پارکینگ، انباری و آسانسور به مبلغ ۲.۶ میلیارد تومان به فروش می‌رسد.

روزانه بیش از ۴میلیون دستگاه خودرو در سطح شهر تهران تردد می‌‌‌کند و آمار موتورسیکلت‌‌‌ها نیز در خوشبینانه‌‌‌ترین حالت دست‌‌‌کم نصف این تعداد است. در شهری با این حجم از تردد خودروها که یکی از اصلی‌‌‌ترین منابع انتشار آلاینده‌‌‌ها در هوا محسوب می‌‌‌شود، نمی‌‌‌توان انتظار داشت که در فصل سرد سال با معضل آلودگی هوا مواجه نباشیم؛ آن‌هم با توجه به آمار قابل توجه خودروهای فرسوده که گفته می‌‌‌شود در تهران تعداد آنها به ۲میلیون و ۹۰۰هزار خودرو می‌‌‌رسد. با توجه به احتراق ناکامل برخی از خودروهای فرسوده،…

ايسنا: محمد مخبر در بازدیدهایی با سرکشی به غرفه های مختلف مواد غذایی و بررسی قیمت های اجناس و اقلام خوراکی فروشگاه ها با برخی از متصدیان و خریداران به گفتگو پرداخت.

ايسنا: سخنگوی سازمان آتش‌نشانی و خدمات ایمنی شهر تهران از مصدومیت دو تن درپی انفجار مواد محترقه در یک منزل مسکونی خبر داد.

دنیای اقتصاد: بازار اجاره آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران تقریبا در یک حالت تعادل نسبی بین عرضه و تقاضای واحد‌های مسکونی استیجاری قرار گرفته است. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» از تازه‌ترین شرایط بازار اجاره مسکن شهر تهران در بازه متراژی کمتر از ۱۰۰ مترمربع نشان می‌دهد تقریبا دسترسی مناسبی به فایل‌های متنوع برای متقاضیان اجاره این آپارتمان‌ها در مناطق مختلف به ویژه مناطق مصرفی و متوسط، هم‌اکنون فراهم است. این در حالی است که حدود ۳ سال گذشته، یک دغدغه اصلی و مهم برای مستاجرها و متقاضیان بازار اجاره،…

شهردار تهران معتقد است این شهر ملغمه‌‌‌ای از زشتی‌‌‌ها و زیبایی‌‌‌ها و انباشتی از مشکلات است که شهروندان را آزار می‌دهد. به گزارش «ایسنا»، علیرضا زاکانی در بازدید از معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران و زیرمجموعه‌‌‌های وابسته، با ذکر این توصیف از تهران گفت: بخشی از معایب موجود قابل حل است و شهرداری می‌تواند گره از مشکلات شهروندان باز کند. وی با بیان اینکه شهر بر اساس یک الگوی از پیش تعیین‌شده ساخته نشده است، گفت: تا دهه ۴۰ توسعه تهران شمالی-جنوبی بود و از دهه ۵۰ به بعد نیز به صورت شرقی-…

دنیای‌اقتصاد: شاخص کیفیت هوای شهر تهران در ۲۴ ساعت منتهی به صبح روز گذشته ۸۶ و هوا «سالم» شد. تنفس هوای سالم ارمغانی بود که بارش باران و برف در تهران به همراه آورد و آلاینده‌‌‌های هوا تا حدی شسته شد.

همشهری آنلاین: از دیشب بارش شدید برف در پردیس و دماوند آغاز شده است و تا فردا چهارشنبه این بارش ادامه دارد. به همین دلیل مدارس در این دو شهر غیر حضوری شد.

ايسنا: پدرام قودجانی با اشاره به هشدار سطح نارنجی اداره کل هواشناسی استان تهران در مورد بارش برف و باران در نقاط مختلف تهران گفت:‌ برابر پیش‌بینی انجام شده در روزهای دوشنبه تا چهارشنبه هفته جاری بارش سنگین برف در مناطق شمالی و شمال شرقی، بارش برف و باران در مناطق غربی و شمال غربی و بارش باران در سایر مناطق شهر تهران پیش‌بینی شده است.

ايسنا: بر اساس مشاهدات میدانی از خرده فروشی‌های سطح شهر تهران قیمت هر کیلو پیاز بیش از ۲۹ هزار تومان، سیب زمینی ۱۸ هزار تومان، گوجه فرنگی ۱۶ تا ۲۶ هزار تومان، خیار بیش از ۲۲ هزار تومان است.

دنیای‌اقتصاد: بررسی فایل‌‌‌های نقلی عرضه شده به بازار فروش مسکن حکایت از «سالخوردگی» اغلب این آپارتمان‌‌‌ها دارد؛ موضوعی که نشان می‌دهد دامنه انتخاب خانه اولی‌‌‌ها در بازار مسکن شب عید بسیار محدود است.

ايسنا: رئیس مرکز عملیات اضطراری سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران از آماده‌باش برای بارش برف و باران در پایتخت خبر داد.

تسنیم: شادی مالکی؛ مدیرعامل ستاد معاینه فنی خودروهای تهران از افزایش دو ساعت کاری در تمامی مراکز معاینه فنی خودروهای سبک در شهر تهران خبر داد.

دنیای‌اقتصاد-هاجر شادمانی: نتایج حاصل از وزن‌‌‌کشی ۷ ریسک مهم بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی، نشان‌دهنده سراب مسکن در پروانه‌‌‌های ساختمانی است. بررسی‌‌‌ها و تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از تازه‌‌‌ترین وضعیت بازار ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری مسکن در شهر تهران نشان می‌دهد، بخشی از حجم اندک پروانه‌‌‌های ساختمانی صادر شده در ۱۰ ماه ابتدای سال‌جاری را می‌توان به منزله سراب عرضه جدید به بازار مسکن پایتخت، معرفی کرد. نتایج تحقیقات «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، هم‌‌‌اکنون شرایط در بازار ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری ساختمانی شهر تهران به…

یک عضو شورای شهر تهران ضمن انتقاد از اعتبارات در نظر گرفته شده در لایحه بودجه ۱۴۰۲ برای شهر تهران گفت: با اعتبار ۸۱ میلیاردی کاهش آلودگی هوای تهران فقط می‌توانیم ۵۰ متر، مترو بسازیم. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، سید احمد علوی در جلسه دیروز شورای شهر تهران با اشاره به لایحه بودجه سالانه کشور در مجلس گفت: در کل سال‌هایی که بودجه توسط مجلس تصویب شده، کل اعتبارات مقابله با آلودگی هوا کمتر از نیم‌درصد از بودجه کشور بوده است. علوی افزود: امسال با یکی از بحرانی‌‌‌‌‌‌ترین شرایط آلودگی هوا روبه‌‌‌رو بودیم…

علی‌‌‌محمد مختاری، مدیرعامل سازمان بوستان‌‌‌ها و فضای سبز شهر تهران با اشاره به برنامه‌‌‌ریزی این سازمان برای توسعه فضای سبز در مناطق کم‌برخوردار تهران گفت: نوروز تهران سبزتر از سال‌های گذشته خواهد بود. وی افزود: تلاش می‌‌‌کنیم علاوه بر استفاده از گونه‌‌‌های مناسب با شرایط اقلیمی تهران از گونه‌‌‌های «کم‌آب‌بر» بومی استفاده کنیم. در حقیقت کاشت چمن در تهران باتوجه به «آب‌بر» بودن و شرایط تهران در منابع آبی ممنوع شده و گونه‌‌‌های بومی «کم‌آب‌بر» جایگزین شده است. همچنین نقشی که درخت می‌تواند در…