پایتخت

دنیای اقتصاد: از ابتدای سال ۹۶ تا انتهای سال ۱۴۰۰ میانگین قیمت مسکن در تهران ۸/ ۶ برابر شده در حالی که در همین بازه زمانی میانگین قیمت مصالح ساختمانی ۶ برابر شده است. در واقع اگرچه رشد قیمت مصالح دیرتر از رشد قیمت آپارتمان‌های پایتخت آغاز شد، اما با رشد سریع قیمت مصالح و رشد کندتر قیمت ملک در ۲ سال اخیر این فاصله تا حد زیادی جبران شده است.با این حال هنوز تا احیای کامل رابطه تورم مسکن و مصالح زمان لازم است و بنابراین انتظار می‌رود قیمت مصالح در تابستان سریع‌تر رشد کند تا خود را به قیمت‌های سر به فلک کشیده…

اول آبان‌ماه ۱۱۰۱ه.ش به دنبال تصرف اصفهان از سوی لشکر محمود افغان، شاه سلطان‌حسین صفوی تسلیم و به این‌ترتیب حکومت صفویه منقرض شد. شاه سلطان‌حسین، پادشاهی ضعیف و بی‌اراده بود و تحت نفوذ اطرافیان و خواجگان دربار روزگار می‌‌‌گذراند. فرجام این شاه، ناخجسته و بحران‌‌‌زا بود و نتوانست از میراث ارزنده صفویه به‌خوبی محافظت کند. در سال ۱۱۲۰ه.ق شهر قندهار به دست افغان‌های شورشی افتاد و پس از مرگ «میرویس» فرزندش محمود، رهبری افغان‌های غلجایی را بر عهده گرفت. دامنه قدرت شورشیان افغان بیشتر ‌‌‌شد و محمود…

دنیای اقتصاد - نجمه رجب: زمین برد-برد برای فعالیت اجاره‌‌داری در پایتخت شناسایی شد. بررسی عایدی اجاره‌‌داری در مناطق مختلف شهر تهران و مقایسه آنها با یکدیگر نشان می‌‌دهد در صورتی که خرید ملک به قصد سرمایه‌‌گذاری در مناطق جنوبی شهر انجام شود، نه تنها عایدی بیشتری نسبت به ارزش کل سرمایه از طریق واگذاری به مستاجر نصیب آنها می‌‌کند، بلکه به نفع مستاجران ساکن پایتخت که بدترین سال تاریخی در بازار اجاره را به تازگی پشت سر گذاشتند و امسال هم با ادامه التهاب در این بازار مواجه هستند، تمام می‌‌شود. این بازی برد-برد در بازار…

دنیای‌اقتصاد: دیپلماسی ایران هفته گذشته با تحریم‌ها و اظهارنظرهای مقامات غربی درباره ادعای ارسال پهپاد به روسیه و استفاده از آن در جنگ اوکراین مواجه بود که مجددا تهران و پایتخت‌های غربی را در فضای تنش قرار داده است. با وجود اینکه ایران این ادعاها را رد کرده، اما رسانه‌های غربی به مساله ارسال پهپاد بسنده نکرده و بحث را حتی به حضور مستشاری ایران در کریمه کشانده‌اند.

رویترز: نبرد در اوکراین وارد فاز تازه‌ای شده است. غیر از نبرد بر روی زمین، در هوا نیز نبردها با پهپادهای انتحاری ادامه دارد. علاوه بر پهپادها، در برخی مناطق هم کوادکوپترهای کوچک به مصاف یکدیگر رفتند. ارتش اوکراین در بیانیه‌‌ای گفت: «از زمان سرنگون کردن اولین پهپاد انتحاری در خاک اوکراین در تاریخ ۱۳سپتامبر، نیروهای هوایی و دیگر بخش‌های نیروهای دفاعی اوکراین ۲۲۳پهپاد را ساقط کرده‌‌اند.»

مهر: رسانه‌های محلی صبح امروز جمعه از شنیده شدن صدای آژیرهای خطر در «کی یف» پایتخت اوکراین و اعلام حالت فوق العاده هوایی در این شهر خبر دادند.

ایرنا: بایدن گفت: «آنچه برای من منعکس شده این است که به نظر می‌رسد تنها ابزاری که در دسترس پوتین است، کشتار شهروندان اوکراینی، برای ترساندن آنها و تسلیم کردنشان است».

ایسنا: اخیرا شایعاتی درباره اظهارنظر علیرضا زاکانی - شهردار تهران - درباره راه‌اندازی «خانه عفاف» منتشر شده بود که واکنش‌هایی در پی داشت.

دنياي اقتصاد: پایگاه خبری سی‌‌ان‌‌ان (CNN) در گزارشی به سبقت سفرهای تفریحی از سفرهای تجاری در آمریکا پرداخته که براساس آن، شهرهای ایالات متحده که سریع‌‌ترین بازگشت را دارند، در واقع از شروع دوباره فعالیت‌‌های گردشگری سود می‌‌برند، نه سفرهای تجاری.

دنياي اقتصاد: شکاف بین حداقل و حداکثر مبلغ رهن کامل هر مترمربع مسکن در لوکس‌‌ترین منطقه پایتخت، افزایش یافت.تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد، بیشترین میزان شکاف بین حداقل و حداکثر مبلغ رهن کامل آپارتمان در شهر تهران هم‌‌اکنون در منطقه یک پایتخت رصد می‌شود. در این منطقه به دلیل بالا بودن قیمت و اجاره‌‌بهای واحدهای مسکونی، رهن کامل واحدها، در موارد مختلف اختلاف چشمگیری با واحدهای دیگر دارد. در واقع بازترین محدوده قیمتی رهن و اجاره واحدهای مسکونی در شهر تهران در این منطقه قابل مشاهده است.

بهسازی خط ۵ (تهران - کرج) به ۵۰۰ تا ۶۰۰‌میلیارد تومان اعتبار در سال‌جاری نیاز دارد اما ناتوانی مدیریت شهری پایتخت در تامین این رقم سبب شده روند تعمیرات در این خط به کندی پیش برود.

خبر آنلاین: گنبد مسجد جامع مرکز اسلامی در «جاکارتا» پایتخت اندونزی، آتش گرفت و فروریخت.

دنياي اقتصاد: رسوب آپارتمان‌‌های عرضه شده بازار مسکن تهران برای فروش یک موضوع دامن‌‌گیر است، اما این مساله در بازار آپارتمان‌‌های قدیمی‌‌ساز و نیازمند بازسازی ظاهرا جدی‌‌تر است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، واسطه‌های ملکی به‌طور کلی روزهای نسبتا کم‌‌رونقی را گزارش و عنوان می‌کنند که تعداد متقاضیان جدید خرید مسکن در روزهای اخیر اندک است. در حال حاضر عمده معامله‌‌گران بازار مسکن شهر تهران را همان کسانی که از شهریور ماه یا حتی قبل‌‌تر از آن برای جست‌وجو وارد بازار مسکن شده بودند، تشکیل می‌دهد. در واقع خریدهای…

دنیای اقتصاد: دیروز سه‌شنبه، در دومین روز از حملات روسیه به کی‌یف، پایتخت اوکراین، چندین مکان در این کشور از جمله زیرساخت‌های انرژی مورد هدف قرار گرفتند. «کریلو تیموشنکو» معاون در دفتر ریاست‌جمهوری اوکراین، روز سه‌شنبه گفت که روسیه سه حمله به تاسیسات انرژی اوکراین انجام داد. شهردار کی‌یف هم گفت که این حمله به «زیرساخت‌های حیاتی» بود و نیروهای امدادی با سرعت به محل شتافتند.

دنياي‌اقتصاد: یک عضو کمیسیون عمران و حمل‌و‌نقل شورای شهر تهران از نسبت هشت برابری تعداد خودروهای در حال تردد در شبکه معابر پایتخت نسبت به ظرفیت این معابر خبر داد. این آمار در حالی از سوی مدیریت شهری مطرح می‌شود که روز گذشته «دنیای‌اقتصاد» در گزارشی با عنوان «قرارگاه تامین مسکن یا تولید ترافیک؟» به تفصیل به موضوع عدم تناسب ظرفیت معابر با جمعیت فعلی پایتخت و نبود ظرفیت ساخت‌و‌ساز جدید در ابعادی که منجر به افزایش سکونت‌پذیری شهر تهران شود، پرداخت.

مهر: یک مقام ارشد وزارت دفاع آمریکا (پنتاگون) دوشنبه شب اعلام کرد که واشنگتن نمی‌تواند تأیید کند پهپادهایی که روسیه اخیراً برای انجام حملات به کی یف پایتخت اوکراین از آن استفاده کرده، ساخت ایران است.

همشهری: آنها قمه و چاقو در دست داشتند و می‌گفتند چرا از آنها فیلم گرفته و تهدید به شکایت کرده‌ایم. بر سر همین با ما درگیر شدند و با قمه و چاقو، ضرباتی به من، پسرم و وکیل زدند که متأسفانه به مرگ پسرم منجر شد.

عصر ایران: پلیس قبل از این گفته بود پیش بینی می کند در اعتراضات پاریس نزدیک به ۳۰ هزار نفر از همه بخش های فرانسه مشارکت داشته باشند.

مدیرعامل سازمان مدیریت پسماند تهران با اشاره به طرح مکانیزه جمع‌آوری زباله‌های پایتخت گفت: به دنبال این هستیم تا سیستم مکانیزه بهتری را برای جمع‌آوری زباله‌های شهر تهران به کار ‌گیریم تا آنالیزهای خدمات شهری واقعی‌‌تر شوند.

دنیای‌اقتصاد: استفاده از پساب تصفیه‌شده فاضلاب شهری به‌جای منابع آب‌‌‌های زیرزمینی برای آبیاری فضای سبز شهر تهران، راهکاری منطقی برای حفظ ذخایر ارزشمند آب‌‌‌های زیرزمینی و جلوگیری از فرونشست زمین است.به گزارش پاون، با توجه به کمبود منابع آبی کشور، استفاده از شیوه‌‌‌های متنوع برای مدیریت آب اهمیت بسزایی دارد و استفاده از پساب برای آبیاری فضای سبز پایتخت نیز می‌‌‌تواند راهکاری منطقی برای حفظ ذخایر گران‌قیمت باشد.

ایرنا: نیروهای روسیه که اندک زمانی پیش از آغاز عملیات در اوکراین در ۲۴ فوریه (۵ اسفند ماه)، برای رزمایش وارد بلاروس شده بودند، از خاک این کشور به سوی کی یف پایتخت اوکراین حمله ور شدند.

فارس: هک دوربین‌های پلیس راهور سوژه جدید شبکه های معاند است. بر پایه این گزارش امروز صبح یک گروه هکری اعلام کرد که با دسترسی به سامانه دوربین‌های پلاک خوان پلیس راهور پایتخت، سیستم مربوطه را هک کرده است.

فارس: در ادامه حملات اخیر پهپادی روسیه به مناطق مختلف اوکراین، رسانه‌ها خبر دادند که روسیه با پهپادهای انتحاری «کامی کازه» به چند نقطه از اوکراین حمله کرد.

مهر: در رأی گیری کمیته اجرایی کنفدراسیون فوتبال آسیا که صبح امروز دوشنبه در مقر آسیایی در کوالالامپور پایتخت مالزی برگزار شد، کشور قطر به عنوان میزبان هجدهمین دوره جام ملت‌های آسیا در سال ۲۰۲۳ انتخاب شد.

همشهری آنلاین: سرهنگ علی صباحی فرد رئیس مرکز اطلاع رسانی پلیس پایتخت از شهادت یکی از ماموران یگان امداد فاتب خبر داد.

دنیای‌اقتصاد - هاجر شادمانی: شیفت دو گروه فعال بازار مسکن تهران به حومه قدیم پایتخت، مسابقه نرخ‌های ملکی بین دو حومه به راه انداخت. بازار مسکن اسلامشهر، اندیشه و همچنین ورامین طی دوره اخیر شاهد خرید سرمایه‌ای آپارتمان از مبدأ تقاضای ساکن تهران بوده‌اند. مستاجران تهرانی نیز که پیش‌تر حومه جدید را برای مهاجرت اجباری ترجیح می‌دادند، اخیرا به حومه قدیم اسباب‌کشی کرده‌اند.

دنیای اقتصاد: سهم خرید و فروش آپارتمان‌های نوساز در بازار مسکن پایتخت ماه به ماه در حال کاهش بوده و اکنون در کف تاریخی خود یعنی حدود ۲۸ درصد است. این سهم مربوط به معاملات آپارتمان‌های کلیدنخورده تا حداکثر ۵ سال ساخت در معاملات آخرین ماه تابستان بوده و نشان می‌دهد بازه سنی پرتقاضا در بازار مسکن شهر تهران دچار تغییرات بنیادی شده است.

دعوای سالیان بر سر محل برگزاری نمایشگاه‌‌‌های پرمخاطب در پایتخت همچنان ادامه دارد و به نظر می‌‌‌رسد رایزنی‌‌‌های اخیر مدیران شهری برای انتقال این نمایشگاه‌‌‌ها به «شهر آفتاب» در حاشیه جنوبی تهران نتیجه‌‌‌بخش نبوده است.