پیشخریداران «آورده نقدی» ندارند
سرعتگیر اصلی مسکن ملی یزد
بر اساس اعلام مدیرکل راه و شهرسازی استان یزد، از میان ۱۶۲ هزار نفر ثبتنامکننده، ۱۲۰ هزار نفر تایید اولیه و در نهایت تنها ۵۰ هزار نفر به دلیل «شرط سکونت ۵ ساله» تایید نهایی شدهاند؛ نکته قابلتوجه، حضور ۲۴درصدی متقاضیان غیربومی در میان تاییدشدگان نهایی است. احسان خواجهرضایی افزود: ۷۰ هزار نفر از متقاضیان غیربومی رد صلاحیت شده که تاثیر مستقیمی بر بازار اجاره مسکن استان دارند. به گفته وی، تاکنون ۳۶۱۸۶ نفر از واجدان شرایط، وجه اولیه را پرداخت کردهاند و عملیات ساخت مسکن آنها آغاز شدهاست. مدیرکل راه و شهرسازی یزد ادامه داد: در بخش جوانی جمعیت نیز از ۲۲۲۵۱ثبتنامکننده، ۱۵ هزار نفر واجد شرایط شناخته شدهاند و به ۱۰ هزار نفر زمین تخصیص یافتهاست. خواجه رضایی، مهمترین چالش استان را مشکل زیرساختها اعلام کرد و افزود: دولت در قانون جهش تولید، وظایف تمام بخشها را مشخص کرده و لازم است با همافزایی دستگاهها، رضایت مردم را تامین کنیم. وی درخصوص علل تاخیرها توضیح داد: تاخیر در پرداخت آوردههای مردمی، اصلیترین عامل نارضایتیهاست و ما تلاش میکنیم حتیالمقدور، طرح را با آورده مردمی پیش ببریم و در مراحل پایانی از تسهیلات بانکی استفاده کنیم تا فشار بازپرداخت بر مردم کاهش یابد؛ ضمن اینکه در صورت تاخیر غیرمجاز از سوی پیمانکاران، مطابق قرارداد جریمه برای آنها اعمال خواهد شد.
دستاوردهای بازآفرینی شهری
بر اساس این گزارش، یزد در برنامه نوسازی ۸۱۰۰واحدی، با اجرای ۷۱۳۹ واحد (پیشرفت ۸۹درصدی) پس از استانهای تهران و قم، رتبه سوم کشوری را کسب کردهاست؛ همچنین در سال اول برنامه هفتم توسعه، با نوسازی ۱,۴۰۵ واحد از هدف ۱,۲۰۰واحدی، به تحقق ۱۱۷درصدی دست یافتهاست.
پایانی بر پروژههای بنیادساخت
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان یزد هم از تکمیل و تحویل تقریبا تمام ۳۲۶۰ واحد بخش بنیادساخت در شهرستانها خبر داد و گفت: تنها ۸۷۰ واحد در مجتمع شهید رئیسی باقیمانده که تا پایان سال تکمیل و پرونده این بخش در استان بسته خواهد شد. علیرضا نادریانزاده درباره طرحهای گروه ساخت نیز گفت: این طرحها در قالب آمادهسازی و تامین زیرساختها برای تحویل قطعات به متقاضیان انجام میشود که در اینباره بیش از ۱۲ هزار ثبتنام صورتگرفته و از این تعداد ۱۰ هزار قطعه به متقاضیان واگذار شدهاست که آنها دو سال فرصت برای ساخت خواهند داشت.
هشدار درباره ضعفهای قانونی
مدیرعامل سازمان همیاری شهرداریهای استان یزد نیز با اشاره به بین بخشی بودن فعالیت در حوزه نهضت ملی مسکن، گفت: خوشبختانه این برنامه در استان یزد به نسبت سایر استانها وضعیت بهتری دارد و این در شرایطی است که قیمت بازار خارج از کنترل متولیان این بخش بودهاست. محمدرضا عظیمیزاده با انتقاد از نبود ضمانت اجرایی مقررات نهضت ملی مسکن گفت: بسیاری از پیمانکاران با وجود ارائه ضمانتنامه، از تعهدات خود شانه خالی میکنند. وی همچنین از مشکلات طرح ۱۲۱۶ واحدی شهید محمدخانی و چالشهای فازهای مختلف «پردیس زندگی» خبر داد. سرپرست مدیریت شعب بانک مسکن استان یزد نیز گفت: تاکنون ۴.۲ هزارمیلیارد تومان تسهیلات پرداخت شده و ۸۰درصد سهم مشارکت متقاضیان تامین شدهاست. به گفته جواد صالحینیا، از ۱۰ هزار واحد معرفیشده به بانک، برای ۸ هزار واحد قرارداد تسهیلات منعقد شدهاست. با وجود چالشهای متعددی از جمله تاخیر در پرداختهای مردمی، کمکاری برخی پیمانکاران و کمبود زیرساختها، استان یزد با همکاری دستگاههای اجرایی و بانکی، گامهای موثری در جهت تحقق اهداف نهضت ملی مسکن برداشته و انتظار میرود با تحویل هزاران واحد در دهه فجر، بخش قابلتوجهی از مطالبات مسکن مردم استان تامین شود.
در این میان و با وجود همه مشکلات، چتر مسکن دولت چهاردهم بر سر بخش قابلتوجهی از خانوادههای یزدی و مهاجرین به این استان گسترده خواهد شد.
