اخبار مسکن و شهری روزنامه شماره ۶۵۴۴

قدرت واقعی «وام خرید مسکن» در تهران به کف تاریخی خود سقوط کرد؛ ۲ مترمربع. روند قیمت آپارتمان از یک‌سو و بی‌تفاوتی سیاستگذار پولی به آشفتگی در نظام تامین مالی مسکن از سوی‌دیگر، این بخش را از تسهیلات محروم کرده است. هم وام خرید خانه کارکردش را از دست داده و هم وام ساخت. دو نگاه درباره اولویت سیاستی وجود دارد.

در روزهای اخیر، پس از تجربه بارش‌های قابل‌توجه در ایران در فروردین‌ماه۱۴۰۵، نظریه‌ای در فضای مجازی و برخی محافل عمومی مطرح شده که علت این بارش‌ها را به تخریب رادارهای نظامی کشورهای همسایه (به ویژه رادارهای نیروهای آمریکایی و اسرائیلی) در جریان جنگ اخیر نسبت می‌دهد. بر اساس این ادعا، از کار افتادن این سامانه‌های راداری که تصور می‌شود نقشی در «متفرق کردن ابرها» یا «جلوگیری از بارش» داشته‌اند، سبب آزاد شدن ابرها و وقوع بارش در ایران شده است.

دنیای‌ اقتصاد – بندرعباس:‌ مدیرعامل شرکت ملی پالایش و پخش فرآورده‌های نفتی ایران از تاسیسات، خطوط لوله و پالایشگاه‌های هرمزگان بازدید کرد. محمدصادق عظیمی‌فر در حاشیه این بازدیدها گفت: کارکنان این عرصه با فعالیت شبانه‌روزی زنجیره تولید و توزیع سوخت کشور را پایدار نگه داشته‌اند.

دنیای‌ اقتصاد – بندرعباس:‌ بیش از ۴۰ هزار واحد مسکونی در قالب مسکن حمایتی طرح نهضت ملی مسکن در هرمزگان در حال ساخت است. معاون مسکن راه و شهرسازی هرمزگان با اعلام این خبر گفت: این واحد‌های مسکونی در ۵۲مجتمع با پیشرفت ۲۰ تا ۱۰۰درصد در حال ساخت است. سعید حاجبی افزود: این واحد‌های مسکونی به‌صورت گروه‌های چهار تا ۸ نفره، تعاونی‌ها و انبوه‌سازی ساخته می‌شود. وی گفت: در بندرعباس نیز بیش از ۳۰ هزار واحد مسکونی در حال ساخت است. تکلیف ساخت و تحویل مسکن در قالب طرح نهضت ملی برای هرمزگانی‌ها ۶۶ هزار واحد است که از این شمار ۲۱هزار واحد آن تحویل متقاضیان شده است.

دنیای‌ اقتصاد - بندرعباس / محمد خداکریمی: خشکسالی یکی از چالش‌های بزرگ در ایران است که علاوه بر کمبود بارش، منابع آب زیرزمینی را هم تهدید می‌کند. وقتی بارندگی کم می‌شود، آب‌های سطحی مثل رودخانه‌ها و سدها نیز کاهش پیدا می‌کند. استان هرمزگان با اقلیم گرم و خشک، بیش از دو دهه است که با این پدیده دست و پنجه نرم می‌کند. در این شرایط تامین آب شرب یکی از دغدغه‌های مدیران حوزه آب است. بهار۱۴۰۵ برای هرمزگانی‌ها، نوید بخش سال پربارانی بود. بارش‌های فروردین‌ماه جاری منجر به افزایش ۷۷درصدی ظرفیت سدهای این استان شد.

 نبض اجاره‌بها در مناطق کانونی «زندگی اجاره‌نشینی طبقه متوسط»، بسیار متفاوت از معدل بازار اجاره شهر است. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از روند اجاره‌بها در مناطق ۴ و ۵ حاکی است، متوسط رقم اجاره در حال حاضر در فایل‌های فروردین، به‌صورت یک‌میلیارد پول پیش و ۳۱‌میلیون تومان اجاره ماهانه است. این ارقام به معنای آن است که موجرهای شرق و غرب تهران، برای تعیین پول‌پیش و اجاره ماهانه، وزنه‌های برابر تعیین می‌کنند. این ارقام نشان می‌دهد، نیمی از کل اجاره‌بهای واحدهای مسکونی مناطق ۴ و ۵، به شکل ماهانه و نیمی هم به شکل رهن دریافت می‌شود. اما در کل شهر، وزنه اصلی به «پول پیش» تعلق دارد. پیش‌تر «دنیای‌اقتصاد» در گزارشی نوشته بود، میانگین اجاره‌بها در تهران به صورت ۹‌میلیون در ماه و یک‌میلیارد و ۲۰۰‌میلیون تومان از سمت موجرها تعیین و اعلام می‌شود. به نظر می‌رسد در مناطق ۴ و ۵، به‌دلیل شرایط درآمدی مستاجرهای ساکن، هنوز امکان پرداخت ماهانه اجاره‌بها وجود دارد. با این حال، ماهی ۳۱‌میلیون تومان هزینه اجاره، برای زوج‌هایی که هر دو شاغل هستند و هر دو درآمد حداقلی دارند، «سنگ بزرگ» در مسیر اجاره‌نشینی محسوب می‌شود که برای حمل آن باید از دیگر مخارج ضروری زندگی بزنند. فایل‌های امروز اجاره آپارتمان در مناطق ۴ و ۵، میانگین ۹۱ مترمربع مساحت دارند و سن بنای آنها نیز ۵.۵ سال است.