شماره روزنامه ۶۴۶۴
|
Search Icon

قیمت مسکن

قیمت مسکن

    جمعه، ۱۹ آذر ۱۴۰۰

  • قیمت مسکن مهر از یک میلیارد تومان گذشت!

    خبر آنلاین: قیمت مسکن مهرهای پردیس از یک میلیارد تومان نیز فراتر رفته است به طوری که آپارتمان های ۱۰۰ متری فاز ۱۱ پردیس این روز ها یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان قیمت خورده است.
  • روزنامه شماره ۵۳۳۶

    علائم کاهش قیمت مسکن در منطقه پرتقاضا

    دنياي اقتصاد: نخستین علامت از کاهش قیمت مسکن در پرتقاضاترین منطقه شهر تهران رصد شد. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» درباره تازه‌‌ترین وضعیت بازار معاملات مسکن در پرتقاضاترین منطقه شهر تهران یعنی منطقه ۵ پایتخت از مشاهده نخستین علائم مربوط به ریزش قیمت فروش آپارتمان‌‌های مسکونی در این منطقه حکایت دارد.
    یکشنبه، ۱۴ آذر ۱۴۰۰

  • سرعت رشد قیمت مسکن در مناطق تهران بررسی شد

    روزنامه شماره ۵۳۳۲

    دو قطبی تورمی در بازار ملک

    دنياي اقتصاد: بازار مسکن تهران به شکل آشکار با دوقطبی تورم ملکی مواجه شد. با وجود رشد نزدیک به ۵۰درصدی حجم معاملات مسکن در جنوب پایتخت، قیمت میانگین در این مناطق نه تنها افزایش ماهانه پیدا نکرده که حدود نیم‌درصد کاهش یافته است. در پنج منطقه شمالی شهر اما تورم ماهانه مسکن در آبان حدود ۴/ ۱ درصد شد. این دو مسیر غیر هم‌جهت تورم مسکن در دو نیمه پایتخت، ابتدا فرضیه «تنظیم فاصله قیمت شمال و جنوب» را مطرح می‌کند؛ اما هنوز شکاف وجود دارد. سناریوی محتمل برای نحوه ترمیم شکاف بررسی شد.
  • روزنامه شماره ۵۳۳۲

    تاییدیه دوم افت تب مسکن

    دنياي اقتصاد: تازه‌‌ترین گزارش از وضعیت شاخص قیمت مسکن در آبان ماه همچون آمار نبض معاملات و میانگین قیمت در این ماه حکایت از آن دارد که تب قیمت مسکن در حال افت است.
    شنبه، ۱۳ آذر ۱۴۰۰

  • «شامخ» ساختمانی آبان دو گره ساخت‏‌وساز را مشخص کرد؛ بازار ساخت محرک قوی می‌خواهد؟

    روزنامه شماره ۵۳۳۱

    حس متفاوت در بالادست مسکن

    دنياي اقتصاد: فعالان ساختمانی آینده بازار ملک را متفاوت از فروشندگان مسکن ترسیم کردند. در بازار معاملات مسکن آبان، به‌دلیل تصویر کاهشی از آینده قیمت، فروش آپارتمان رشد چشم‌گیر پیدا کرد و در عین حال، تقاضای خرید در سطح حداقلی قرار داشت. اما سازنده‌ها به‌دلیل گره قیمت زمین، در این ماه فعالیت ساختمانی خود را کاهش دادند و در عین حال اظهار بدبینی کردند.
    شنبه، ۰۶ آذر ۱۴۰۰

  • خانه های نقلی در تهران چند؟

    خبر آنلاین: در پونک یک واحد ۴۸ متری و با عمر بنای ۱۵ سال ساخت، متری ۴۳.۷۵۰ میلیون تومان به فروش می رسد.
    چهارشنبه، ۰۳ آذر ۱۴۰۰

  • «دنیای‌اقتصاد» روند قیمت وام‏‏‌های جدید ملکی را بررسی کرد

    روزنامه شماره ۵۳۲۳

    خزش خرید اوراق مسکن؟

    دنیای‌اقتصاد: رفت و برگشت قیمت اوراق وام مسکن طی حدود دو ماه گذشته، یک پیام مهم از بازار بالادست معاملات آپارتمان به بازار ملک مخابره می‌کند. این پیام به ورود خزش‌‌‌گونه و تدریجی نوعی از تقاضای مسکن به بازار معاملات اوراق مربوط می‌شود. در حالی که نشانه‌‌‌ای از استقبال خانه‌‌‌اولی‌‌‌ها از سقف‌‌‌های جدید وام مسکن رصد نمی‌شود.
    سه‌شنبه، ۰۲ آذر ۱۴۰۰

  • در دو ماه گذشته صورت گرفت

    روزنامه شماره ۵۳۲۲

    افزایش ۳۷درصدی قیمت هر برگ اوراق مسکن

    دنیای‌اقتصاد: متوسط قیمت هر برگ اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن بانک مسکن حدود ۸۲ هزار تومان در ابتدای آذر ماه جاری به ثبت رسیده است. قیمت این اوراق که تا قبل از افزایش رسمی ‌وام مسکن به ۴۸۰میلیون تومان و در آخرین روزهای تابستان به طور میانگین ۶۰هزار تومان رقم خورده بود در اولین روزهای پاییزی افزایشی شد و به ۶۷هزار تومان افزایش یافت. حال با گذشت دو ماه از سال و با وجود رکود در بازار مسکن و ماه‌هایی که خرید‌وفروش کمتر از انتظارات است قیمت هر برگ اوراق مسکن (تسه) مجددا افزایشی شده است.
    یکشنبه، ۳۰ آبان ۱۴۰۰

  • قیمت مسکن کاهش یافت؟

    مصطفی‌قلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک اظهار کرد: در مرکز و جنوب شهر تهران قیمت مسکن ۱۰ تا ۱۲ درصد کاهش یافته و تا پایان سال افزایش قیمت نخواهیم داشت.

  • قیمت رهن و اجاره آپارتمان در منطقه حشمتیه+ جدول

    میزان: برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ حشمتیه با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه‌های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن‌ها اشاره شده است.
    شنبه، ۲۹ آبان ۱۴۰۰

  • چرا مسیر قیمت کلان‌شهرها از تهران جدا شد؟

    روزنامه شماره ۵۳۱۹

    خزان متفاوت مسکن هفت شهر

    دنياي اقتصاد: داده‏‌های پاییزی از بازار معاملات مسکن کلان‏شهرها، روند کاهشی سرعت رشد قیمت آپارتمان را تایید می‏کند؛ اما این خزان برای هفت کلان‏شهر متفاوت از پایتخت است. در تهران طی هفته‌‏های ابتدایی پاییز، میانگین قیمت آپارتمان به میزان کمتر از یک‏درصد نسبت به شهریور کاهش پیدا کرد. در پایتخت همچنین طی فصل جاری «حجم عرضه فایل آپارتمانی» افزایش محسوس یافت. با این حال، شرایط بازار مسکن دیگر کلان‏شهرها با تهران دو تفاوت پاییزی دارد. از یکسو، میانگین قیمت مسکن کرج، مشهد، اصفهان، تبریز، شیراز، اهواز و قم در ماه…
    چهارشنبه، ۲۶ آبان ۱۴۰۰

  • «تورم‌ پنهان» آبان در بازار‌ ملک سنجش شد

    روزنامه شماره ۵۳۱۷

    طناب‌کشی در بازار مسکن

    دنياي اقتصاد: ۲۰ روز اول آبان در بازار مسکن تهران، به طناب‏کشی دو گروه بازیگر معاملات ملک گذشت. داده‏های آماری مربوط به رفتار فروشنده‏های آپارتمان در پایتخت طی این مدت حاکی است، حجم فروشنده‏ها در بازار دست‏کم ۲۰درصد نسبت به ماه قبل افزایش پیدا کرد. با این حال، خریداران سرمایه‏ای هم بار دیگر به بازار ملک برگشته‏اند؛ اما حجم آنها در مقایسه با ماه‏هایی که ریسک بیرونی بالا بود، زیاد نیست. رفت‏وآمد فروشنده‏ها و خریداران در بازار مسکن بیانگر «تاثیرپذیری از نیروهای بیرونی غیرهم‏جهت» است. «تورم پنهان» بازار مسکن…
    سه‌شنبه، ۲۵ آبان ۱۴۰۰
  • روزنامه شماره ۵۳۱۶

    فهرست آپارتمان‌های تا یک میلیارد تومان در تهران

    دنیای اقتصاد: آپارتمان‌های تا یک میلیارد تومان در تهران را می‌توان در گروه آپارتمان‌های «قیمت مناسب» یا به عبارت دیگر «آپارتمان‌های متناسب با بودجه خانه اولی‌ها» دسته‌بندی کرد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، بررسی فایل‌های موجود نزد واسطه‌ها و آنچه در موتورهای جست‌وجوی آگهی ملکی ثبت شده است، حکایت از آن دارد که در چند منطقه تهران امکان خرید آپارتمان نقلی با قیمت حداکثر یک میلیارد تومان وجود دارد. منطقه ۴ و نیز مناطق ۷ تا ۱۵ را می‌توان به عنوان کانون عرضه خانه‌های تا یک میلیارد تومان معرفی کرد. البته در مناطق ۱۶…
    یکشنبه، ۲۳ آبان ۱۴۰۰

  • اولین وعده دولت سیزدهم در بخش مسکن چه بود؛ محقق شد؟

    روزنامه شماره ۵۳۱۴

    دماسنج ۱۰۰ روزه بازار ملک

    دنیای اقتصاد: کارنامه ۱۰۰ روز اول فعالیت دولت سیزدهم، ۵ رخداد مهم در حوزه بازار مسکن را در خود جای داده است. بررسی‌‌‌های «دنیای اقتصاد» درباره آنچه طی نیمه مرداد ماه( زمان آغاز به کار رسمی دولت سیزدهم) تا روز بیست و دوم آبان -۱۰۰ روز اول فعالیت دولت رئیسی- در بازار مسکن به وقوع پیوسته است، نشان می‌‌‌دهد در این بازه زمانی میانگین قیمت مسکن در شهر تهران ۴/ ۵ درصد و میانگین اجاره‌‌‌بهای مسکن پایتخت ۲۱ درصد افزایش یافت.
    جمعه، ۲۱ آبان ۱۴۰۰
  • روزنامه شماره ۵۳۱۲

    تاکتیک «تبدیل به احسن» در بازار راکد مسکن

    دنیای اقتصاد: با وجود اینکه بازار مسکن به لحاظ قیمتی روزهای آرامی را سپری می‌کند، متقاضیان تبدیل به احسن همچون دوره رونق، از تاکتیک «خرید و فروش همزمان در یک روز» استفاده می‌کنند تا ریسک معامله خود را به حداقل برسانند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، در روزهایی که افت و خیز قیمت مسکن شدت دارد، یک رفتار طبیعی از سوی معامله‌گران این است که تلاش می‌کنند خرید و فروش خود را که به قصد تبدیل به احسن خرید مصرفی یا سرمایه‌ای قبلی صورت می‌گیرد، در یک روز انجام دهند. آنها از اینکه قیمت فروشنده یکباره تغییر کند بیم دارند و…
    پنجشنبه، ۲۰ آبان ۱۴۰۰

  • نگاهی به بازار معاملات مسکن؛

    قیمت مسکن در منطقه اقدسیه تهران + جدول

    باشگاه خبرنگاران جوان: هر متر مربع یک دستگاه واحد مسکونی ۱۴۵ متری، با عمر بنای ۲ سال، واقع در منطقه اقدسیه به مبلغ ۶۱ میلیون و ۳۷۹ هزار تومان در بازار به فروش می‌رسد.
    شنبه، ۱۵ آبان ۱۴۰۰
  • روزنامه شماره ۵۳۰۷

    تب تند قیمت در بازار اجاره‌خانه‌های نوساز

    دنياي‌اقتصاد: قیمت‌های پیشنهادی رهن و اجاره آپارتمان‌های مسکونی نوساز و تازه‌ساز در مقایسه با سایر گروه‌های سنی تب تندی دارد و بعضا تا ۵/ ۱ برابر میانگین ارزش اجاری آپارتمان‌ها در یک محدوده شهری است. هرچند این نوع اعلام قیمت از سوی موجران سبب شده است فایل‌های رسوبی در بازار اجاره مسکن عمدتا از جنس نوساز باشد، اما با این حال موجران واحدهای نوساز تمایل چندانی به انعطاف قیمتی نشان نمی‌دهند.

  • «دنیای‌اقتصاد» ادامه فعالیت دو تعاونی مسکن با وجود ممنوعیت را بررسی می‌کند

    روزنامه شماره ۵۳۰۷

    گرفتاری‌های‌ تعاونی‌های «ساختمان‌ساز»

    دنیای‌اقتصاد: در ماه‌های اخیر موضوع بلاتکلیفی مردم در مورد اعتماد یا عدم‌اعتماد به تعاونی‌های مسکن بسیار مورد توجه قرار گرفته است. این بلاتکلیفی به‌ویژه پس از اطلاعیه وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی در مورد اینکه «اتحادیه تعاونی‌های انبوه‌ساز تهران» و «اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران» اجازه فعالیت به علت عدم‌رعایت فرآیند قانونی ساخت‌وساز و پیش‌فروش واحدها را ندارند، پررنگ‌تر از قبل شده است. به ویژه اینکه بررسی‌های میدانی خبرنگار «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، نه‌تنها فعالیت‌های این دو تعاونی ادامه دارد،…
    جمعه، ۱۴ آبان ۱۴۰۰
  • روزنامه شماره ۵۳۰۶

    وضعیت بازار مسکن در محدوده «شهر ری»

    دنیای اقتصاد: بازار مسکن در جنوبی‌‌‌ترین منطقه شهر تهران روزهای سردی را پشت سر می‌‌‌گذارد و این موضوع هم در میزان مراجعه متقاضیان خرید و هم در میزان عرضه واحدهای مسکونی به بازار مشهود است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، واسطه‌‌‌های ملکی فعال در منطقه ۲۰ تهران یعنی محدوده «شهر ری» می‌‌‌گویند تعداد آپارتمان‌‌‌های فروشی که به آنها سپرده شده است، بسیار اندک و در برخی معابر انگشت‌‌‌شمار است. به اذعان این گروه از فعالان بازار ملک، شهرری سردترین روزهای بازار مسکن در طول حداقل یک سال اخیر را تجربه می‌کند.
    دوشنبه، ۱۰ آبان ۱۴۰۰
  • روزنامه شماره ۵۳۰۳

    بازار مسکن به روایت «هدانیک»

    دنیای‌اقتصاد: مرکز آمار ایران با انتشار گزارش شاخص قیمت املاک مسکونی شهر تهران (هدانیک) در مهرماه، وضعیت قیمت مسکن در نخستین ماه پاییزی را بر اساس «اطلاعات بدون نویز» تشریح کرد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد» در این گزارش شاخص قیمت املاک مسکونی شهر تهران با استفاده از اطلاعات ثبتی سامانه املاک و مستغلات کشور به روش «هدانیک» محاسبه شده است. در محاسبه شاخص قیمت مسکن با روش هدانیک، اثر متغیرها و پارامترهای گوناگون از قبیل سن بنا، موقعیت منطقه‌ای و مساحت آپارتمان بر قیمت میانگین حذف و در نتیجه اطلاعات…

  • مدیریت فضا در خانه‌های کوچک

    روزنامه شماره ۵۳۰۳

    مبلی که تختخواب می‌شود

    دنياي اقتصاد: افزایش قیمت مسکن، کم کم مقاومت‌ها در برابر کوچک‌سازی واحدهای مسکونی را می‌شکند.دیگر خانه‌های ویلایی برای اغلب خانواده‌های ساکن در تهران و شهرهای بزرگ، به آرزویی محال تبدیل شده و حتی متراژ آپارتمان‌های مسکونی نیز رو به کاهش است.این تغییرات، موجب رونق کسب و کارهایی شده که وسایل مناسب برای خانه‌های کوچک را تولید می‌کنند.

تازه‌های سایت خوان