شماره روزنامه ۶۴۶۴
|
Search Icon

قیمت مسکن

قیمت مسکن

    جمعه، ۰۶ اسفند ۱۴۰۰

  • چرا نبض ملکی اطراف تهران تند است؟

    روزنامه شماره ۵۴۰۰

    روند متفاوت مسکن حومه

    دنیای‌اقتصاد: بازار مسکن اطراف تهران وضعیت متفاوت «تغییرات قیمت» نسبت به دیگر مناطق شهری را تجربه می‌کند. طی ماه‌های گذشته از سال۱۴۰۰، سرعت رشد قیمت مسکن در شهرهای مختلف کشور، مشابه تهران، کاهش بسیار محسوس پیدا کرد از جمله در کلان‌شهرها که تورم ملکی به نصف سال قبل رسید. اما در حومه پایتخت، نبض قیمت ملک همچنان تند است؛ به‌طوری‌که نرخ رشد در سطح بالاتر از دیگر مناطق قرار دارد. علت از جنس «خریدهای ملکی دو سال قبل» نیست، بلکه به تغییر تقاضا برمی‌گردد. فاصله جدید قیمت مسکن در مرکز و حومه بررسی شد.
  • روزنامه شماره ۵۴۰۰

    قیمت مسکن در سایت‌های دیوار و شیپور سانسور می‌شود؟

    دنیای‌اقتصاد: قیمت‌گذاری مسکن در سایت‌های خرید و فروش آنلاین مانند دیوار و شیپور، به عقیده برخی از مسوولان باعث تورم بهای مسکن در زمان کاهش قیمت آن می‌شود. حالا آنها قصد دارند برای کنترل این بازار، از انتشار قیمت‌‌ مسکن در استارت‌آپ‌های خرید و فروش املاک جلوگیری کنند. به گزارش تجارت‌نیوز، در چند سال اخیر افزایش ثبت آگهی‌های مسکن در استارت‌آپ‌ها، پایگاه‌های اینترنتی و اپلیکیشن‌ها به نوعی باعث این شد که تا حدود زیادی فضای مجازی مرجع قیمت‌گذاری مسکن باشد.
    دوشنبه، ۰۲ اسفند ۱۴۰۰

  • فاصله نسبی قیمت مسکن تهران سنجش شد

    روزنامه شماره ۵۳۹۷

    گذار کلان‌شهرها از جهش ملکی؟

    دنیای‌اقتصاد: نمایشگر زمستانی «قیمت مسکن ۷ کلان‌شهر» عبور بازار ملک از فاز جهش را تایید می‌کند. بررسی سطح جدید (بهمن) قیمت فایل‌های فروش آپارتمان در ۷ کلان‌شهر و مقایسه آن با تهران مشخص می‌کند، بعد از آنکه فاصله از دست رفته بین این مناطق با تهران در نیمه امسال تنظیم شد، اکنون «نسبت احیاشده» برای ماه پنجم ثابت مانده است. عدد این نسبت و همچنین سرعت رشد قیمت مسکن هم در تهران و هم در سایر کلان‌شهرها بیانگر «تفاوت بازار ملک ۱۴۰۰ با سال گذشته» است. مسیر برگشت قیمت مسکن بررسی شد.
    شنبه، ۳۰ بهمن ۱۴۰۰

  • مسکن آنلاین در بدترین زمان تخریب می‌شود

    روزنامه شماره ۵۳۹۵

    سانسور نمایشگر کاهش قیمت؟

    دنياي اقتصاد: حمله به «دماسنج بازار مسکن» برای سومین‌بار و پس از دوبار ناکامی عوامل تخریب، در دستور کار قرار گرفته است؛ اما این‌بار در بدترین زمان ممکن قرار است این نمایشگر از کار بیفتد. طی هفته‌های گذشته بازار مسکن همسو با بازارهای موازی به «انتظارات گشایشی» واکنش نشان داد؛ به‌طوری‌که «فروشنده‌ها افزایش پیدا کردند» و همزمان «قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان کاهش پیدا کرد.» بازار آنلاین مسکن - استارت‌آپ‌های ملکی- این دو اتفاق را به‌صورت شفاف برای فعالان بازار نمایش می‌دهد. با این حال، گروهی قصد دارند…
  • روزنامه شماره ۵۳۹۵

    حواشی بورسی‌‌‌‌‌‌‌‌‌شدن سرخابی‌‌‌‌‌‌‌‌ها

    دنیای‌‌‌‌‌‌‌‌اقتصاد: با قوت‌گرفتن احتمال توافق هسته‌‌‌‌‌‌‌‌ای در هفته‌‌‌‌‌‌‌‌های آینده، بازار پیش‌‌‌‌‌‌‌‌بینی وضعیت بازارهای مالی به‌ویژه بورس داغ شده است. یک سر طیف این تحلیل‌‌‌‌‌‌‌‌ها پیش‌‌‌‌‌‌‌‌بینی می‌‌‌‌‌‌‌‌کند که شاخص کل بورس در محدوده یک‌میلیون تا یک‌میلیون و ۵۰۰‌هزار واحد نوسان کند و در طرف دیگر پیش‌‌‌‌‌‌‌‌بینی می‌شود که بورس آرام و پیوسته رشد داشته باشد. امین امیری، یکی از کارشناسان بازار سرمایه است که پیش‌‌‌‌‌‌‌‌تر وضعیت بازارهای مالی بعد از احیای برجام را این‌گونه پیش‌‌‌‌‌‌‌‌بینی…

  • روند صعودی قیمت مسکن در این استان‌های کشور

    اقتصاد نیوز: بررسی قیمت مسکن در بهار ۱۴۰۰ نشان می دهد این متغیر در مقایسه با سال گذشته رشدی ۱۰۰ درصدی را به ثبت رسانده است. این رشد به صورت متوسط در تمام کشور به ثبت رسیده و نشان از دو برابر شدن این رقم در کشور در عرض یک سال داشته است.

  • افزایش نگران کننده قیمت مسکن در ۲۰ استان/قم رکورد زد

    جمعه، ۲۹ بهمن ۱۴۰۰
  • روزنامه شماره ۵۳۹۴

    اثر برجام بر سمت تقاضا

    حميد ياري كارشناس مسكن
    سال ۱۴۰۰ دارد به انتها می‌رسد و هر سال در این مواقع پیش‌بینی اینکه سال آینده بازار‌های مختلف به چه سمت و سویی می‌روند به‌شدت داغ می‌شود. اما با توجه به فضای بسیار مبهم این روزهای اقتصاد ایران و وابستگی به متغیرهای خارجی پیش‌بینی و ادعای دقیق درباره یک یا چند بازار خاص، عملی غیرمنطقی است. در این نوشتار ابتدا اشاره‌ای کلی به این ابهامات کرده و سعی می‌شود با اعداد و ارقام شرایط را شفاف‌تر کرده و براساس سناریوهای مختلف فضا را کمی تحلیل کنیم.

  • رییس اتحادیه املاک: قیمت مسکن کاهش یافته است/سایت‌ها تنش ایجاد نکنند

    ايسنا: رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: خوشبختانه در ماههای اخیر بازار مسکن به ثبات رسیده است. مقدار زیادی از این آرامش مرهون تلاش دولت سیزدهم در طرح نهضت ملی مسکن و اخبار امیدوارکننده از مذاکرات هسته‌ای است. با کاهش قیمت دلار، قیمت طلا، خودرو و مسکن نیز پایین آمد و بررسی‌های ما از کاهش حدود نیم درصدی قیمت خانه در تهران طی دو هفته گذشته حکایت دارد.
    چهارشنبه، ۲۷ بهمن ۱۴۰۰

  • میوه تلخ «سرکوب عرضه» تسهیلات مسکن؛ وام خرید از دسترس خارج شد

    روزنامه شماره ۵۳۹۳

    دیوار دوم مقابل خانه اول

    دنياي اقتصاد: گروه بسیار محدودی از انبوه متقاضیان مصرفی مسکن، طی هفته‌های اخیر موقعیت را از دو بابت مناسب خرید دیدند و توانستند بعد از حدود سه‌سال وارد بازار شوند؛ اما این گروه اکنون در آستانه خرید خانه به «دیوار دوم» برخورد کرده است. اگرچه توقف نسبی موج جهش قیمت مسکن در کنار افزایش سقف وام خرید خانه در پاییز امسال باعث شده اقلیتی از خانه‌اولی‌ها بتوانند از دیوار اول عبور کنند، اما «ابرجهش قیمت خرید امتیاز وام مسکن» در حال حاضر مانع جدید برای صاحبخانه شدن ایجاد کرده است. قیمت اوراق وام مسکن در یک ماه اخیر…
    شنبه، ۲۳ بهمن ۱۴۰۰

  • نایب‌رئیس انجمن انبوه‌سازان مطرح کرد

    روزنامه شماره ۵۳۹۰

    رشد ۵۰ درصدی هزینه ساخت مسکن

    دنياي اقتصاد: پیش‌‌بینی قیمت مصالح ساختمانی در سال ۱۴۰۰ که وابستگی زیادی به متغیرهایی چون رشد نقدینگی، نرخ تورم و رشد اقتصادی کشور در سال دارد نشان می‌دهد این فاکتور حیاتی بر همه ارکان ساخت مسکن مانند مصالح ساختمانی و سازه‌های فولادی همچون تیرآهن و میلگرد اثرگذار بوده است. متوسط قیمت ساخت مسکن بیش از ۵۰ درصد رشد کرده است که به تبعیت از آن هم قیمت مسکن می‌تواند در نهایت رشد کند. در این خصوص ایرج رهبر نایب‌رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران با اشاره به اینکه طی سال‌های اخیر مسکن از یک کالای مصرفی به یک کالای…

  • روزهای حساس بازار دلار و خودرو /قیمت مسکن تکان می‌خورد؟

    جمعه، ۲۲ بهمن ۱۴۰۰

  • رفتار ملکی با عنصر «مذاکرات» هماهنگ شد؟

    روزنامه شماره ۵۳۸۹

    ماه فروش در بازار مسکن

    رفتار فروشنده‌ها در بازار معاملات مسکن طی ۲۰ روز اول بهمن از متغیر بیرونی موثر بر بازار تاثیر گرفت. در این مدت تعداد فایل‌های فروش آپارتمان در تهران نسبت به ماه قبل نزدیک به ۱۰درصد افزایش پیدا کرد و همزمان «تورم پنهان» مسکن صفر شد. تحقیقات میدانی در کنار این آمارها نشان می‌دهد سمت عرضه مسکن در ماه مذاکرات به این برداشت رسیده که احتمال تحقق شرایط تخلیه حباب قیمت، نسبت به گذشته افزایش پیدا کرده است. اکنون علاوه بر متغیرهای درونی بازار مسکن، شرایط بیرونی هم در حال تغییر است.

  • پیش‌بینی جدید رییس اتحادیه املاک از قیمت مسکن

    خبر آنلاین: گزارش‎ها نشان می‌دهد سرعت رشد قیمت مسکن به طرز محسوسی کاهش پیدا کرده است. طی سه ماه گذشته نرخ رشد ماهیانه قیمت مسکن در تهران به تدریج ۱.۲ درصد، ۱.۸ درصد و ۱.۱ درصد بوده و رشد سالیانه آن به ۲۰ درصد رسیده است.
    جمعه، ۱۵ بهمن ۱۴۰۰
  • روزنامه شماره ۵۳۸۳

    وضعیت قیمت مسکن در منطقه ۵ تهران

    دنياي اقتصاد: قیمت پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی در فایل‌‌های عرضه شده به منطقه ۵ شهر تهران در روزهای اخیر، عمدتا قیمت‌‌های واقع در محدوده متعارف بوده است. به‌طوری‌که بررسی فایل‌‌ها نشان می‌دهد بخش زیادی از واحدهای مسکونی که در روزهای اخیر به بازار معاملات مسکن این منطقه عرضه شدند با قیمت‌‌های متعارف و منطقی و متناسب با ارزش روز واحدها به متقاضیان معرفی شده‌‌‌‌اند.
    چهارشنبه، ۱۳ بهمن ۱۴۰۰

  • بازدید زمستانی نبض مسکن؛ موتور تورم ساخت از نفس افتاد؟

    روزنامه شماره ۵۳۸۲

    انتظارات ملکی آماده چرخش

    دنياي اقتصاد: فعالان ساختمانی با ارائه گزارشی از وضعیتی که در ماه اول زمستان بر بازار ملک گذشت، «برداشت خود نسبت به آینده» را اندکی بهتر از قبل و در عین حال در مرز بالاتر از بدبینی اعلام کردند. گزارش جدید نظرسنجی از عوامل فعال در بازار ساخت‌و‌ساز که به‌صورت ماهانه تحت عنوان «شامخ» منتشر می‌شود، حاکی است: سرعت رشد قیمت تمام‌شده ساخت مسکن نسبت به قبل کاهش یافته است.

  • متوسط قیمت خانه در تهران چند میلیون تومان؟

    ايسنا: اگر ثبات بازارهای موازی مسکن که هم اکنون وجود دارد ادامه پیدا کند، مذاکرات هسته‌ای به نتیجه برسد و از طرف دیگر دولت بتواند طرح احداث چهار میلیون مسکن در چهار سال آینده را به نتیجه برساند شاهد آرامش بازار مسکن خواهیم بود
    سه‌شنبه، ۱۲ بهمن ۱۴۰۰
  • روزنامه شماره ۵۳۸۱

    آینده بازار ساخت‌وساز

    بازار ساخت و عرضه واحدهای مسکونی در تهران و کشور در حالی هفتمین سال رکود را پشت سر می‌‌گذارد که یک سوال کلیدی هم‌‌اکنون پیش‌‌روی متقاضیان و فعالان بازار قرار دارد؛ مبنی بر اینکه آیا رکود ساختمانی به سال هشتم نیز خواهد رسید؟ دیدگاه‌های غالب کارشناسان نشان‌دهنده احتمال ادامه رکود ساختمانی در سال ۱۴۰۱ است.

  • پیش‌بینی جالب رییس اتحادیه مشاوران املاک از قیمت مسکن پس از توافق وین

    خبر آنلاین: بلاتکلیفی بازارهای ایران بیش از یک‌سال است که ادامه دارد. از آبان سال گذشته که جو بایدن به کاخ سفید راه یافته است، بازارهای ایران در انتظار احیای برجام بوده‌اند، اما این انتظار طولانی‌ شده و بیش از یکسال است که بیم و امید احیای برجام یا تداوم تحریم بر بازارهای ایران سایه افکنده است.
    شنبه، ۰۹ بهمن ۱۴۰۰

  • چرا «جهش قیمت مسکن در کشورها» رکورد تاریخی زد؟ پاسخ «اکونومیست»

    روزنامه شماره ۵۳۷۸

    آینده تورم مسکن در جهان

    دنياي اقتصاد: تورم مسکن در ۳۱ اقتصاد جهان به بالاترین نرخ از سال۱۹۹۷ تاکنون رسید. این جهش تاریخی قیمت خانه در کشورهای مختلف دنیا را هم «اکونومیست» روی یک نمودار تصویر کرده است و هم شاخص قیمت مسکن در گزارش صندوق بین‌المللی پول آن را نشان می‌دهد. بررسی‌ها درباره منشأ جهش قیمت مسکن، سه علت را در کشورهای ثروتمند شناسایی کرده است. با این حال، دو مسیر برای آینده قیمت مسکن وجود دارد.

  • سیگنال های برجام به بازار خودرو و دلار /دو روی سکه قیمت مسکن

تازه‌های سایت خوان